當前報紙日期: 2015 年 9月 9日 星期 三 3 上一篇 下一篇 4 放大 縮小 默认 澳人珠購房六招防風險 珠海消委會發消費提示 澳人珠購房六招防風險 【本報消息】消費者委員會訊:本地居民在內地鄰近本澳的城市置業有增加趨勢,由於本地居民在內地置業時對當地監管房地產市場的法規、運作以至可能存在的各種陷阱或會欠缺一定的認識,珠海市消委會有見及此,並為履行珠澳消委會合作協議,雙方相互通報維權訊息,做好保障彼此居民消費權益的工作,該會特向本澳消委會發出“澳門消費者到珠海購房之消費提示”,以預防或降低本澳居民在當地置業的風險。 周邊配套不宜輕信 珠海市消委會發出的“消費提示”,從六個方面來提醒澳門消費者如計劃在當地購買商品房時須注意的事宜: 一、理性對待廣告宣傳,尤其“起價”的可信度最不可信。 澳門的消費者在珠海市購房時要注意廣告存在的陷阱,關於虛假的廣告宣傳一般在兩個方面:1、周邊設施,例如對周邊的學校、銀行、醫院、商場等設施的承諾,這些往往不是開發商所能夠解決的問題,最好不要輕易相信;2、價格,房地產商在促銷時,往往價格名頭繁多,比如“起價”、“均價”、“優惠價”等等。其中“起價”最不可信,這通常是指整棟住宅樓中樓層、朝向、戶型最差的那套房。 二、買預售房要注意哪些資料?“五證”和“兩書”不可缺。 如果購買的不是現房,而是預售房,珠海市消委會的消費提示中,建議消費者在挑選樓盤時應詳細查驗房地產開發商和銷售商的 “五證”和“兩書”。“兩書”是指:《企業法人營業執照》、《房地產企業資質證書》;“五證”是指:《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程開工許可證》、《商品房預售許可證》,這些證書缺一不可,否則發展商無權售房。 三、注意查驗工程品質,房產商資料可判斷樓房品質。 如果購買是現房,一定要注意查驗樓房品質。首先要看房產商用的是哪一家施工單位,如果是正規的大公司,樓房品質就有保證;二是要查驗建設工程竣工驗收備案證明書、住宅品質保證書、住宅使用說明書...
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